Торговые отношения канады с соседними странами. Экономика канады. Кризис в Канаде
Внешнеэкономические связи и международные торговые соглашения
Характеризуя внешнюю торговлю Канады, можно отметить чрезвычайную важность внешнеэкономических связей для развития страны. По уровню вовлеченности в международную торговлю Канада стоит в Большой семерке на первой позиции.
Внешнеторговая стратегия Канады построена на участии страны как в процессе глобализации мировой экономики (участие в Большой семерке, ВТО), так и на региональной ориентации развития (большая часть внешней торговли приходится на США).
17 декабря 1992 г. было подписано Соглашение между США, Канадой и Мексикой о Североамериканской ассоциации свободной торговли (НАФТА), вступившее в силу 1 января 1994 г.
Целями в чисто экономической сфере явились следующие задачи:
повышение национальной конкурентоспособности, использование преимуществ «экономики масштаба»,
снижение трансакционных издержек,
стимулирование притока прямых иностранных инвестиций, получение для национальных производителей более широкого доступа к финансовым, трудовым, материальным ресурсам, получение доступа на более емкий рынок за счет соседних стран,
усиление позиций на мировом рынке,
1. формирование благоприятной внешнеполитической среды,
2. совместное противостояние вызовам глобализации и т.д.
Структура экспорта и импорта Канады
Канада относится к числу ведущих торговых государств мира. По обороту внешней торговли она занимает шестое место в мире, а по обороту на душу населения опережает все другие крупные страны мира. 25% товарной продукции Канады экспортируется, а в таких отраслях как целлюлозно-бумажная промышленность, лесопиление и алюминиевая промышленность, объем вывоза превышает половину объема производства. Особенности географического положения Канады определили ориентацию ее внешней торговли на две страны: США, как рынок сбыта сырья и полуфабрикатов, и Великобританию, как основной потребитель сельскохозяйственных продуктов и некоторых видов промышленного сырья. По масштабам внешних экономических связей с США Канада не знает себе равных, в импорте США она занимает первое место. Ввоз в США многих канадских товаров производится по специальным двусторонним соглашениям о беспошлинной торговле, а некоторые виды сырья и топлива вывозятся из Канады в США по ограниченным квотам. Помимо США Канада развивает торговлю и с другими партнерами, особенно странами Общего рынка и Японией.
Табл. №3 Экспорт и импорт по основным торговым партнерам Канады
| Экспорт | 2003 | 2004 | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 |
| США | 328,9833 | 350,5763 | 368,2789 | 361,4421 | 355,743 | 369,8911 |
| Япония | 9,7995 | 9,8464 | 10,1728 | 10,2805 | 10,027 | 11,872 |
| Великобритания | 7,6953 | 9,364 | 9,3605 | 11,2849 | 14,1579 | 14,2069 |
| ЕС | 16,4234 | 17,5338 | 18,6438 | 20,9088 | 24,3805 | 25,3904 |
| ОЭСР | 12,7541 | 14,1891 | 14,5456 | 16,8079 | 19,7462 | 21,0787 |
| Др.страны | 23,4664 | 27,4962 | 29,2085 | 33,2268 | 39,0721 | 47,4177 |
| Импорт | 2003 | 2004 | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 |
| США | 240,3563 | 250,0383 | 259,3329 | 265,0202 | 269,8287 | 280,7731 |
| Япония | 10,6455 | 10,0945 | 11,2131 | 11,8578 | 11,9752 | 11,6694 |
| Великобритания | 9,183 | 9,46 | 9,0665 | 9,5543 | 10,0172 | 11,3212 |
| ЕС | 26,001 | 27,007 | 29,4873 | 32,5706 | 32,4094 | 35,3779 |
| ОЭСР | 19,6969 | 22,2836 | 24,2821 | 23,7067 | 25,0593 | 27,4069 |
| Др.страны | 36,8268 | 44,2744 | 54,4559 | 61,636 | 65,939 | 76,4395 |
| Balance | 56,412.6 | 65,848.0 | 62,372.2 | 49,605.5 | 47,898.0 | 46,868.9 |
| США | 88,627.0 | 100,538.0 | 108,946.0 | 96,421.9 | 85,914.3 | 89,118.0 |
| Япония | -846.0 | -248.1 | -1,040.3 | -1,577.3 | -1,948.2 | 202.6 |
| Великобритания | -1,487.7 | -96.0 | 294.0 | 1,730.6 | 4,140.7 | 2,885.7 |
| ЕС | -9,577.6 | -9,473.2 | -10,843.5 | -11,661.8 | -8,028.9 | -9,987.5 |
| ОЭСР | -6,942.8 | -8,094.5 | -9,736.5 | -6,898.8 | -5,313.1 | -6,328.2 |
| Др.страны | -13,360.4 | -16,778.2 | -25,247.4 | -28,409.2 | -26,866.9 | -29,021.8 |
Экспорт
Структура канадского экспорта такова:
Как показано в диаграмме большую роль в экспорте товаров занимает энергия – 26%, что составляет 125,79 млн. дол., промышленные товары – 23% – 111,5 мил. дол., машины и оборудование – 19% – 92,99 мил. дол., автомобильная продукция – 12% – 61,08 мил. дол. Не смотря на то, что Канада занимает первое место в экспорте леса и второе место в экспорте пшеницы. только 8% всего экспорта приходится на сельскохозяйственную продукцию, что составляет 40,85 мил. дол.
Диаграмма №3 Товарная структура экспорта
Табл. №4 Изменение товарной структуры экспорта с 2004 по 2008 гг.
| 2004 | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | |
| Экспорт | 429,0058 | 450,1499 | 453,7324 | 463,0514 | 489,8568 |
| 30,6745 | 30,0968 | 31,2103 | 34,3703 | 40,8575 | |
| Энергия | 68,1058 | 86,9624 | 86,7889 | 91,6473 | 125,7922 |
| Лес | 39,4174 | 36,4478 | 33,3314 | 29,2632 | 25,6592 |
| Промышленные товары | 77,9533 | 83,9636 | 93,9055 | 104,4209 | 111,5115 |
| Машины и оборудование | 91,1061 | 93,0051 | 93,2715 | 93,4283 | 92,9944 |
| Автомобильная продукция | 90,3887 | 87,9945 | 82,2983 | 77,3044 | 61,0826 |
| Запчасти для оборудования и машин | 17,2674 | 17,1477 | 17,8105 | 18,7367 | 18,1702 |
| 7,985 | 8,2882 | 8,7324 | 8,1759 | 8,1927 | |
| 6,1076 | 6,2436 | 6,3836 | 5,7044 | 5,5967 |
Диаграмма №4. Изменение экспорта с 2004 по 2008 гг
Как видно из диаграммы №4, экспорт товаров и услуг с каждым годом рос. Так с 2004 года по 2008 он вырос на 60 миллионов дол. Средний темп роста составил – 4,5%. Самый большой темп роста был в 2008 году и составил 5,7%.
На сегодняшний день США являются крупнейшим внешнеторговым партнером Канады. За период действия НАФТА рост взаимной торговли отмечался практически постоянно. Исключение составляет лишь период 2001–2002 гг. из-за экономических потрясений, возникших в США после 11 сентября. Таким образом, для Канады внешнеэкономические связи с США являются чрезвычайно важными, поскольку основным потребителем канадских товаров и услуг выступает именно рынок США. В связи с этим важно отметить, что НАФТА стимулировало значительный прогресс в производительности и специализации в канадской экономике и способствовали повышению масштаба экономики, качества продуктов, конкурентоспособности цены. Результатом стало повышение общей конкурентоспособности канадского экспорта как товаров, так и услуг.
Главным результатом этого стал бум во внешней торговле Канады. Объем канадского экспорта за период, прошедший с 1989 г., удвоился. При этом темпы его роста в год составляли 10% – в среднем вчетверо больше, чем темп роста ВВП страны. (Для сравнения – общий объем экспортной торговли в мире в сравниваемый период рос примерно вдвое быстрее суммарного объема производимого в странах мира ВВП.)
Более того, важно заметить, что в середине 1990-х гг. рост экспорта был основным двигателем деловой активности, а при подъеме внутреннего спроса в 1997–2000 гг. он позволил Канаде занять вместе с США лидирующие позиции по темпам экономического развития в «Группе семи».
Так, в 2001 г. доля готовой продукции в экспорте Канады составила 71%, а в импорте – 85,7%. В целом же за прошедший период доля машин и оборудования повысилась с 28% до 45%. В то же время доля сырьевых товаров упала с 60 до 35%.
Канада экспортирует в США:
Около 80% производимых автомобилей.
65% продукции легкой промышленности,
55% резины;
50% электрооборудования;
50% стали и промышленного оборудования:
около половины продукции целлюлозно-бумажной промышленности.
Канада – также крупнейший поставщик сырой нефти в США, около половины всей канадской нефти и газа поступает в Соединенные Штаты
Как следствие данных обстоятельств, многие отмечают, что после подписания НАФТА Канада стала более уязвимой, а не устойчивой. Кроме того, ускорение и углубление экономической интеграции Канады и США всё настойчивее ставит вопрос и о перспективе их политической интеграции, иначе говоря – о возможности поглощения Канады Соединенными Штатами. Однако в обозримом будущем такое развитие событий представляется маловероятным.
Так же экспорт распределяется на следующие страны Великобритания – 2,6%, Китай – 2,2%, Япония – 2,1%, Мексика – 1,2% и на остальные страны – 13,6%
Из данной диаграммы также видно, что США – основной торговый парнер.
По оценочным данным Статистического агентства Канады, российско-канадский товарооборот в 2008 г. составил 3665,9 млн. долл. Здесь и далее доллары США., в том числе экспорт – 2160,0 млн. долл., импорт – 1505,9 млн. долл. Положительное сальдо – 654,1 млн. долл.
По сравнению с 2007 г. товарооборот между двумя странами повысился на 49,0%, при этом экспорт увеличился на 54,8%, а импорт – на 41,5%.
Импорт
Импорт товаров в 2008 году составил 442,98 мил. дол. США.
Товарная структура импорта распределилась следующим образом: 28% всего импорта приходится на машины и оборудование, что составляет 122,6 мил. дол, 21% на промышленные товары – 91,6 мил. дол, 16% автомобильную продукцию – 71,96 мил дол, 21% – на энергию – 53,07 мил. дол.
Табл. №5 Изменение товарной структуры импорта с 2004 по 2008 гг
| 2004 | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | |
| Импорт | 363,1578 | 387,804 | 404,2526 | 415,0057 | 442,9879 |
| Сельскохозяйственная и рыбная продукция | 21,3987 | 22,0401 | 23,4541 | 25,4962 | 28,511 |
| Энергия | 24,7817 | 33,6688 | 34,6284 | 36,5689 | 53,0719 |
| Лес | 3,1718 | 3,134 | 3,0839 | 2,995 | 2,8693 |
| Промышленные товары (металлы) | 73,5109 | 78,5784 | 84,0156 | 85,1323 | 91,5738 |
| Машины и оборудование | 104,0914 | 110,9216 | 114,6557 | 116,6321 | 122,6283 |
| Автомобильная продукция | 77,3678 | 78,3837 | 79,8498 | 80,002 | 71,959 |
| Другие потребительские товары (одежда, обувь) | 47,7191 | 49,488 | 52,0217 | 54,7939 | 57,5223 |
| Торговля специальными операциями | 4,9671 | 4,6496 | 4,7713 | 5,1921 | 6,0007 |
| Нераспределенные показатели | 6,1494 | 6,9399 | 7,7722 | 8,1929 | 8,8516 |
Импорт с 2004 года до 2008 года вырос с 363,18 до 442, 98 мил долларов, то есть на 60 мил. дол. Средний темп роста импорта составляет 5%. С 2004 по 2005 год и 2007 по 2008 был самый большой темп роста около 6%.
В импорте товаров, так же США занимает первое место 53%, так же Канада закупает продукцию в Китае – 9%, Мексике – 4%, Великобритании – 3%, Японии – 3%. И на остальные страны 28%, Россия в импорте Канады играет не значительную роль.
Введение
Для своей курсовой работы я выбрала такую страну как Канада. Канада одна из самых богатых стран мира, член Организации экономического сотрудничества и развития и Большой восьмерки. Канада относится к числу ведущих торговых государств мира. По обороту внешней торговли она занимает шестое место в мире, а по обороту на душу населения опережает все другие крупные страны мира. 25% товарной продукции Канады экспортируется, а в таки отраслях как целлюлозно – бумажная промышленность, лесопиление и алюминиевая промышленность, объем вывоза превышает половину объема производства. Особенности географического положения Канады определили ориентацию ее внешней торговли на две страны: США, как рынок сбыта сырья и полуфабрикатов, и Великобританию, как основной потребитель сельскохозяйственных продуктов и некоторых видов промышленного сырья. По масштабам внешних экономических связей с США Канада не знает себе равных, в импорте США она занимает первое место. Ввоз в США многих канадских товаров производится по специальным двусторонним соглашениям о беспошлинной торговле, а некоторые виды сырья и топлива вывозятся из Канады в США по ограниченным квотам. Помимо США Канада развивает торговлю и с другими партнерами, особенно странами Общего рынка и Японией.
В своей курсовой работе я рассматриваю: особенности внешней экономики Канады, внешнеэкономические связи, торговые отношения и российско-канадские отношения.
1. Экономика Канады
1.1 Общие сведения
Канадская федерация учреждена в 1867 г. решением английского парламента – Актом о Британской Северной Америке, который вместе с последующими поправками и дополнениями и по сей день является составной частью Конституции Канады.
В апреле 1982 г. в Канаде принят Конституционный акт, скорректировавший и существенно дополнивший основной закон страны, исключив какое-либо участие британского парламента в канадском конституционном процессе.
Главой государства формально остается английская королева, представленная в стране генерал-губернатором (с сентября 2005 г. – Микаель Жан), который назначается из числа граждан Канады по рекомендации премьер-министра. Законодательная власть принадлежит двухпалатному парламенту. Исполнительную власть осуществляет возглавляемое премьер-министром правительство, которое, как правило, формируется лидером политической партии, получившей на выборах наибольшее число мест в парламенте. Канада является членом Британского содружества наций и Сообщества франкоязычных государств (Франкофонии).
Официальные языки – английский и французский.
Площадь – 9,97 млн. кв. км.
Административное деление – десять провинций (Альберта, Британская Колумбия, Квебек, Манитоба, Новая Шотландия, Ньюфаундленд и Лабрадор, Нью-Брансуик, Онтарио, Остров Принца Эдуарда, Саскачеван) и три территории (Нунавут, Северо-Западные территории, Юкон).
Население – по данным Статистического агентства Канады, в 2007 г. население страны составило 33 млн. человек, из них англо-канадцев – около 61%, франко-канадцев – около 24%, другие этнические группы – 15%. Коренное население – индейцы (около 800 тыс.) и эскимосы (56 тыс.). Выходцев из России – около 350 тыс.
Столица – Оттава (1,3 млн. чел.); крупнейшие города – Торонто (5,6 млн. чел.), Монреаль (3,5 млн. чел.), Ванкувер (около 2 млн. чел.).
1.2 Особенности экономики Канады
Канада – одна из самых богатых стран мира, член Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) и Большой восьмерки (Б8). Канада – это рыночная экономика со слегка бо́льшим вмешательством государства, чем в Соединённых Штатах Америки, но намного меньшим, чем в большинстве европейских стран. Канада всегда имела более низкий уровень валового внутреннего продукта (ВВП) на душу населения, чем у его южного соседа (хотя богатство здесь равномернее распределено), но более высокий, чем в промышленно-развитых западноевропейских странах. Начиная с 1990-х, благодаря проведённой государственной реформе и управлению государством, исходящему из принципа экономического либерализма, государственный долг меняется с 68,4% ВВП в 1994 до 38,7% – в 2004 вследствие «серии» бюджетных профицитов. Последние десять лет, после периода экономического возбуждения, канадская экономика быстро растет с низким уровнем безработицы и большим профицитом федерального бюджета. Одновременно с уменьшением дефицита доля федеральных государственных расходов в ВВП изменилась с 19 до 12%, совокупные госрасходы снизились примерно на 10% с 1992 по 2004. Сегодня Канада очень похожа на США в том, что касается её рыночного направления в экономической системе, её производительных сил и её высокого уровня жизни. Тогда как в январе 2008 государственный уровень безработицы был самым низким с 1974, составляя 5,8%, провинциальные уровни безработицы варьировались от 3,2% до 12,2%.
Впечатляющий рост производственного, горнодобывающего секторов и сферы услуг превратил почти полностью аграрное государство в преимущественно индустриальное с преобладанием городского населения. Как и в других современных промышленно-развитых странах, в канадской экономике преобладает сфера услуг, в которой занято ¾ канадцев. Однако Канада отличается от других промышленно-развитых стран важным положением добывающей промышленности в её экономике, в частности, её нефтяной и лесной отраслей.
Канада является активным поставщиком энергии. В Канаде имеются газовые месторождения на восточном побережье и большие запасы газа и нефти, залегающие, в основном, в Альберте, Британской Колумбии и Саскачеване. Благодаря большим пространствам битумных песков в области Атабаски, Канада занимает восьмое место среди стран-производителей нефти (2006). В Британской Колумбии, Манитобе, Онтарио, Квебеке и Ньюфаундленде и Лабрадоре есть богатые источники дешевой возобновимой гидроэнергии. Канада является мировым лидером по добыче урана.
Канада – один из важнейших мировых поставщиков сельскохозяйственной продукции, преимущественно за счет западных провинций – крупнейших поставщиков пшеницы и злаков, координируемых Канадским пшеничным комитетом. Канада занимает второе место в мире по добыче алмазов, является крупнейшим производителем цинка и лидером по добыче многих других природных ресурсов: золота, никеля, алюминия и свинца. Многие города, не говоря уже обо всех городах северных областей страны, где сложно заниматься сельским хозяйством, существуют благодаря недалеко расположенному руднику или источнику древесины. Канада обладает также значительным промышленным сектором, сконцентрированным в основном на юге Онтарио, где имеется ряд автосборочных предприятий, выполняющих заказы американских автомобильных гигантов, и в Квебеке с его аэрокосмическим комплексом. Канада является одним из мировых лидеров в телекоммуникациях, биотехнологиях и фармацевтической промышленности.
Отчасти из-за более развитой добывающей промышленности Канада сильно зависит от международной торговли, особенно от торговли с США. Заключение с ними Соглашения о свободной торговле в 1989 и Североамериканского соглашения о свободной торговле (НАФТА) 1994, к которому присоединилась Мексика, вызвало впечатляющий рост торговой и экономической интеграции Канады с США. Испытав замедление экономического роста в 2001, которое не рассматривалось с технической точки зрения как спад, поскольку длилось менее полугода, Канада не имела ни одного спада с 1991 и обладает в целом лучшими экономическими показателями в Большой восьмерке (Б8).
Валютой Канады является канадский доллар (CAD). Распространены купюры достоинством 5, 10, 20, 50 и 100 долларов. Канадские монеты выпускаются достоинством 1, 5, 10, 25 центов, а также 1 доллар («луни») и 2 доллара («туни»).
Канада входит в число ведущих промышленно развитых государств Запада. По данным на третий квартал 2008 г., ВВП Канады составил 1639,5 млрд. кан. долл. (в 2007 г. – 1537,6 млрд. кан. долл.), 1304 млрд. долл., рост ВВП – 0,3% (в 2007 г. – 2,7%), профицит госбюджета – 0,8 млрд. кан. долл. (в 2007 г. – 9,6 млрд. кан. долл.).
Уровень безработицы (по состоянию на декабрь 2008 г.) – 6,6% (в 2007 г. – 5,9%), инфляции (по состоянию на ноябрь 2008 г.) – 2,0% (в 2007 г. – 2,2%).
Большой вклад в экономику вносит автомобилестроительная отрасль, а также развитое производство машин и оборудования (строительное, горнодобывающее, сельскохозяйственное). Канадская экономика имеет ярко выраженную экспортную направленность, доля экспорта в ВВП в 2008 г. – 34,6%. Сальдо торгового баланса положительное – 37,5 млрд. кан. долл. Сальдо платежного баланса – 25,1 млрд. кан. долл.
В 2008 г. 78,3% товарного экспорта приходилось на США. Экспорт в Великобританию, Японию, Китай и Мексику составил 2,6%, 2,2%, 2,2% и 1,2% соответственно. Канада импортирует товары из США (52,7%), Китая (9,4%), Мексики (3,8%), Японии (3,5%) и Великобритании (2,8%). Удельный вес России во внешней торговле Канады незначителен.
Объем накопленных прямых иностранных инвестиций в экономику Канады в 2008 г. составил 516,3 млрд. кан. долл., а канадских прямых инвестиций за границей – 555,0 млрд. кан. долл. (в 2007 г. – 500,9 и 514,5 млрд. кан. долл. соответственно).
Во внешнеэкономической сфере приоритетной остается линия на всемерную либерализацию торговли, активное участие в международных и региональных интеграционных объединениях.
Одним из толчков к достижению сегодняшнего состояния стали реформы середины 1980-х гг. Итогом реформ в канадской экономике стало ее общее оздоровление и значительное улучшение в сфере государственных финансов. Основные достижения неоконсервативных и либеральных реформаторов следующие:
· разгосударствление экономики, широкомасштабная приватизация и либерализация важнейших отраслей добывающей промышленности и инфраструктуры (роль государства в канадской экономике до этого была велика, под контролем государства находились практически все ключевые отрасли (добывающая промышленность, инфраструктура;
· дерегулирование, ликвидация прямых субсидий в сельском хозяйстве и на транспорте;
Торговые отношения Канады с США
Канада - крупнейший торговый партнёр США. Ежедневная торговля между двумя странами превышает 1,4 миллиарда канадских долларов. Для сравнения, эту величину американская торговля со всеми странами Латинской Америки, вместе взятыми, превысила в 1999. Стоимость американского экспорта в Канаду превышает стоимость американского экспорта в Европейский союз. Лишь торговля, проходящая на мосту Эмбэссадор между Виндзором (Онтарио) и Детройтом (Мичиган) стоит всего американского экспорта в Японию. Значение Канады для США заключается не только в близости Канады к американским границам, но она является и основным международным потребителем продукции 35 из 50 американских штатов.
Двусторонняя торговля увеличилась примерно на 50 % с 1989, когда вступила в действие ФТА, по 1994, когда вступила в действие НАФТА, заменяющая договор 1989. С тех пор объём международной торговли увеличился примерно на 40 %. НАФТА постепенно снизила существующие препятствия между странами-членами (Канадой, США и Мексикой) и сделала более свободными правила в различных отраслях, таких как сельское хозяйство, услуги, электроэнергетика, финансовые услуги и инвестиции. НАФТА является крупнейшим в мире пространством свободной торговли, населённым 440 миллионами человек.
Важнейшей составляющей американской торговли с Канадой является автомобильный сектор. С 1965, за время действия автомобильного договора (Canada-United States Automotive Agreement), убравшего все таможенные препятствия в торговле автомобилями, грузовиками и их комплектующими между двумя странами, двустороння торговля товарами автомобильной промышленности выросла с 715 миллионов долларов в 1964 до 104,1 миллиарда долларов в 1999. Положения этого договора были включены в договоры 1989 и 1994. Однако с 2007 спад в производстве автомобилей, вызванный мировой конкуренцией и ростом цен на нефть, ведёт к уменьшению объёмов этой торговли.
США - крупнейший рынок сбыта сельскохозяйственных товаров Канады. Треть всех канадских продовольственных товаров экспортируется в США. В свою очередь, Канада является вторым по объёму рынком сбыта США. Прежде всего, Канада импортирует американские фрукты и растительные продукты. Приблизительно две трети всех товаров из дерева и его производных, например, из целлюлозы, экспортируется в США.
В 2000 совокупный объём торговли энергоносителями между Канадой и США составил 21 миллиард долларов. Основными составляющими этой торговли стали нефть, природный газ и электроэнергия. Канада является крупнейшим в мире поставщиком нефти для США. Около 16 % нефти и 14 % природного газа, использующиеся в США, происходят из Канады.
В то время как 95 % двусторонней торговли между Канадой и США не представляют никакой значительной проблемы, обе страны спорят на счёт оставшихся 5 %, особенно в сельскохозяйственном и культурном секторах. В целом эти проблемы решены либо на двусторонних совещательных форумах, либо посредством жалоб в ВТО или в департамент НАФТА по разрешению споров. В мае 1999 американское и канадское правительства заключили соглашение о спектаклях, которое будет гарантировать более широкий доступ канадскому рынку к части постановок спектаклей США. По взаимному согласию обе страны подали жалобу в международный суд из-за спора о заливе Мэн и обе согласились с судебным решением от 12 октября 1984. Сегодня одна из проблем в торговых отношениях между Канадой и США касается канадско-американского леса: американцы считают, что Канада необоснованно субсидирует свою лесную промышленность.
В 1990 США и Канада подписали Fisheries Enforcement Agreement, договор, служащий для препятствования или, по крайней мере, минимизации незаконного рыболовства в американских и канадских водах.
Во время визита американского президента в Канаду в феврале 1995 Канада и США подписали авиационное соглашение, имеющее целью значительно увеличить воздушные перевозки между двумя странами. Обе страны разделили также между собой операции на морском канале реки Святого Лаврентия, соединяющем Великие озёра с Атлантическим океаном.
США - крупнейший торговый инвестор Канады. В конце 1999 года стоимость акций в прямых американских инвестициях в Канаду была оценена в 116 миллиардов долларов, или 72 % иностранных инвестиций в Канаду. Американские инвестиции направлены, в первую очередь, в металлургическую и добывающую, нефтехимическую промышленность, в производство машин и транспортного оборудования, а также в финансовые операции. В то же время, Канада занимает третье место среди иностранных инвесторов США. Стоимость акций в прямых канадских инвестициях в США в конце 1999 была оценена в 90,4 миллиарда долларов. Канадские инвестиции в США направлены, в основном, в обрабатывающую промышленность, оптовую торговлю, торговлю недвижимостью, нефть и финансовые и страховые операции.
Канада имеет один из самых высоких показателей продолжительности жизни, обгоняет Японию по уровню образования и несколько лет подряд была названа ООН лучшим местом в мире для проживания по совокупности важнейших критериев (реальные доходы населения, экология, культура и искусство, образование, уровень преступности, и т.д.). Спокойная страна с высоким уровнем жизни ежегодно переманивает лучших молодых специалистов со всего мира. Она слишком скучна для российского характера, но многолетнее постоянство во всем все же притягивает наших соотечественников, жаждущих умиротворения.
Канада является второй по величине страной в мире после России (9,9 млн.кв. км). Однако численность населения, составляющая 32,3 млн.человек (примерно в пять раз меньше, чем в России), делает Канаду одной из наименее густонаселенных стран в мире. Занимающая приблизительно половину Северо-Американского континента, Канада имеет сильную и хорошо развивающуюся экономику: уровень ВВП на душу населения составляет порядка 38382 канадских долларов. В течение восьми лет цены на канадском рынке недвижимости продолжали расти. За период с 1999 по 2006 год они вырос ли на 74% (49% в реальном выражении). Причем самый значительный рост индекса цен на первичную и вторичную недвижимость с 1990 года наблюдался в период с декабря 2005 по декабрь 2006 года. Западные провинции занимали лидирующее место по уровню роста цен на недвижимость. Так, в Альберте цены на недвижимость выросли на 29,5%, что в де нежном выражении составило в среднем 282,686 канадских долл. в 2006 году – по сравнению с 249,365 канадских долл. в 2005м. Самой дорогой в плане цен на не движимость остается Бритиш Коламбия, где средняя цена на вторичном рынке не движимости составляет 387,062 канадских долл.
Наблюдающийся в жилищной сфере бум был обусловлен тремя следующими основными факторами: сильной экономикой, высоким уровнем иммиграции и низкими ипотечными ставками. Пока экономика Канады остается сильной, эта страна продолжает привлекать иммигрантов. В период с 2001 по 2006 год численность населения Канады увеличилась на 5,4%, причем прирост населения на две трети про изошел за счет международной ми грации. Самая благополучная в плане экономической ситуации провинция Альберта привлекает наибольшее число иммигрантов, за ней следуют Онтарио и Бритиш Коламбия. Большинство мигрантов сначала арендуют жилье, а потом уже приобретают дома.
В начале 2007 года прогнозы специалистов говорили о дальнейшем повышении цен на недвижимость в Канаде, как с учетом общих мировых тенденций, так и в связи с экономическим ростом в стране, растущими доходами и увеличением количества рабочих мест, повышающих спрос на недвижимость. Однако уже в начале 2007 года эксперты заговорили о том, что рынок недвижимости становится все более сбалансированным – спрос падает, а предложение растет – и ожидали, что это приведет к более умеренному росту цен на недвижимость. В 2008-2009 годах цены на недвижимость в Канаде еще больше упали. Вместе с тем, эксперты прогнозируют возобновление роста цен на недвижимость, после выхода мировой экономики из кризиса.
Налогообложение в Канаде
Подоходный налог. В целом доходы облагаются налогом на федеральном и на региональном уровне. Во всех провинциях, за исключением Квебека, канадское правительство взимает налоги от лица региональной или территориальной администрации. Как правило (но не всегда), порядок вычисления доходов в провинциях согласуется с федеральными законами. Размеры и порядок налогообложения корректируются ежегодно в соответствии с требованием права. Как правило, лица, не являющиеся гражданами Канады и имеющие доходы от аренды недвижимости в Канаде, подлежат налогообложению в размере 25% от общего дохода. Эта сумма удерживается арендатором или управляющим недвижимостью.
Принято считать, что для лиц, не являющихся гражданами Канады, выплата этого 25процентного удерживаемого налога является окончательным налоговым обязательством по отношению к Канаде. Тем не менее, в соответствии с 216й статьей Закона о по доходном налоге, лица, не являющиеся гражданами этой страны и получающие доход от аренды, имеют право выбрать другую схему – оформить декларацию о подоходном налоге. Выбрав такой вари ант, лицо, не являющееся гражданином этой страны, облагается налогом на чистую прибыль с аренды в размере, установленном государством. Лица, не являющиеся гражданами этой страны, которые предпочитают действовать по 216й статье, также обязаны платить добавочный налог в размере 48% в соответствии со своими обязательствами по выплате федеральных налогов. При этом они не обязаны платить региональные налоги.
Вычитаемые расходы включают в себя скидку на амортизацию (затраты на капитальный ремонт, CCA*), рекламу, страхование, проценты, расходы по со держанию и ремонту, управление, вы платы официальным органам и юристам, административные расходы, налоги на собственность, дорожные затраты, оплату коммунальных услуг и т.д. Сдаваемые внаем постройки могут от носиться к разным классам в зависимости от их конструкции и времени приобретения. Большинство зданий, приобретенных после 1987 года, принадлежат к 1му классу и падают в цене на 4%. Мебель и имущество обесцениваются на 20%. Налог на прирост капитала. Налогообложению на прирост капитала подлежит половина дохода. Прирост капитала вычисляется путем вычитания затрат, понесенных в результате продажи и покупки недвижимости, капиталовложений и таких затрат, как вложение в ремонт жилья или улучшение жилищных условий. Соответственно, при подсчете налогооблагаемой базы в данном случае из общей суммы прироста капитала вычитают базовую себестоимость и издержки, а затем суммы делят пополам.
Налог на недвижимое имущество. Налоги на недвижимость взимаются местными органами управления. Размеры налога зависят от города или муниципалитета, в котором расположен объект недвижимости, и от оценочной стоимости этой недвижимости. При оплате налогов налог на недвижимость может быть вычтен из дохода от аренды. Для сравнения мы приводим действующую налоговую ставку на жилье в виде процента от рыночной стоимости отдельного одноэтажного дома и типичной квартиры в квартирном доме в разных городах.
Покупка недвижимости в Канаде
Фактически никаких особых ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость в Канаде, нет. Этот процесс достаточно простой:
- Представитель или агент по не движимости, желательно вместе с адвокатом, помогает покупателю составить Предложение о покупке продавцу. Вместе с предложением продавец обычно получает депозит, обычно не превышающий 10% от стоимости покупки. Продавец в свою очередь имеет право отклонить предложение либо сделать ответное предложение.
- Покупатель и продавец договариваются о цене.
- Копия подписанного соглашения отсылается адвокату, который изучает все условия продажи и устанавливает дату заключения сделки. Адвокат должен быть информирован, как покупатель, или покупатели, приобретающие эту недвижимость совместно (если таковые имеются), будут зарегистрированы в праве собственности на недвижимость.
- Во время заключения сделки все условия, указанные в Предложении о покупке, должны быть выполнены в установленные сроки.
- Необходимо иметь свежие данные о проведении землемерных работ.
- Адвокат тщательно изучает документ о праве владения недвижимостью, чтобы удостовериться в том, что продавец обладает необремененным правом собственности. Также адвокат обязан проконтролировать выполнение всех установленных государством предписаний и соблюдение других требований закона.
- Адвокат составляет Корректирующее соглашение, которое подтверждает цену продажи, сумму, которую покупатель должен выплатить продавцу, и соотношение (платежный баланс) первоначального взноса и корректировок. На имя доверенного адвоката должен быть выписан гарантированный банком чек на оплату всех перечисленных услуг.
- В завершение адвокат передает деньги продавцу, регистрирует дом на имя покупателя и выдает документы на дом и ключи новому владельцу. Полные расходы по сделке включают в себя все расходы, связанные с покупкой и последующей перепродажей недвижимости – оплату услуг юристов, нотариусов, агентов, оплату регистрации, выплату на логов и т.д. Налог на передачу права собственности Налоги на передачу права собственности (налог на передачу правового титула или налог на покупку в некоторых провинциях) начисляются из расчета 0,5–2% от полной стоимости недвижимости. В провинции Альберта и в сельских провинциях Нова Скотия и Саскатчеван эти налоги не введены. Издержки на получение юридической помощи зависят от различных аспектов, в некоторых случаях их размер может достигать 10% от стоимости недвижимости.
К покупочной стоимости новых и основательно отремонтированных домов прилагается налог на товары и услуги (GST) в размере 6%. GST обычно включен в назначенную цену продажи. Покупатели новых домов могут подать заявление на частичную скидку GST в том случае, если приобретенная недвижимость станет основным местом их проживания. Чем дороже дом, тем больше скидка GST. Свидетельство о юридическом и финансовом положении дел в квартирном товариществе может стоить порядка 100 канадских долл. В Квебеке такой взнос не взимается.
Взносы и оплата юридических/ нотариальных услуг Адвокаты (нотариусы в Квебеке) проверяют Предложение о покупке, изучают документ, дающий право собственности, составляют ипотечное свидетельство, залоговый документ и контролируют соблюдение завершающих деталей сделки. Размер выплат на юридические услуги устанавливается в договорном порядке (взимается, как правило, минимум 500 канадских долл.), в зависимости от района, сложности процесса купли-продажи и стоимости недвижимости. Каждая сторона платит своему собственному адвокату. Издержки включают в себя выплаты, произведенные адвокатом от имени покупателя, такие как, например, оплата регистрации (электронная регистрация стоит 70,70 канадских долл. за документ, написанная от руки – 60 канадских долл. за документ), копировальные услуги и т.д. Оплата услуг агентов по недвижимости Размер оплаты услуг агента по недвижимости может варьироваться в зависимости от договоренности – от 3 до 7% от стоимости недвижимости плюс 6% GST. Как правило, риэлтеры взимают 7% за первые 100 000 канадских долл. от цены продажи и 3% за остаток. Услуги риэлтеров обычно оплачиваются покупателем, но в некоторых случаях задействуются два агента – со стороны продавца и со стороны покупателя.
Аренда недвижимости в Канаде
В 2006 году в 28 наиболее крупных регионах Канады средняя цена аренды квартиры с двумя спальнями выросла на 3,2%. Этот список возглавили провинции Альберта (с ростом цен на 13,3%) и Бритиш Коламбия (4,8%). Рост средней цены аренды был довольно вялым по сравнению с ростом цен на жилье. В период с 1999 по 2006 год средняя цена аренды квартиры с двумя спальнями выросла всего лишь на 20%, тогда как цены на жилье выросли на 75%. Процент пустующих квартир в 2006 году составлял 2,6%, что незначительно ниже по сравнению с 2,7% в 2005 году, но все же значительно лучше среднего показателя в размере 4,3%, отмеченного в 1990х.
Увеличение чистой миграции породило спрос на аренду жилья. Тем не менее выросший спрос на владение жилой недвижимостью, поддерживаемый низкими ипотечными ставками, подавил спрос на аренду. Несмотря на увеличивающийся раз рыв между ростом средней цены ренты и ростом цен на жилье, Канада до сих пор умудрялась сохранять свои высокие доходы. Исследования, проведенные компанией Global Property Guide, показывают, что квартиры площадью 100 кв. м в Монреале и Оттаве приносят самый высокий доход, составляющий приблизительно 7,18%. Самый низкий доход, около 3,10%, приносят дома и квартиры в Ванкувере.
Первоначальные условия ренты могут быть свободно установлены в порядке договоренности во всех провинциях, кроме нескольких, например Квебека, где первоначальные договорные условия ренты могут быть обжалованы, если в предыдущие 12 месяцев размер ренты, установленный тем же арендодателем за то же жилье, был ниже. Во всех провинциях в случае повышения арендной платы за 3 месяца или за 90 дней до этого должно быть предоставлено письменное уведомление. Исключение составляет Нова Скотия, где уведомление должно быть предоставлено за 4 месяца, и Квебек, где условия предоставления уведомления оговорены в контракте.
В четырех провинциях повышение арендной платы происходит в соответствии с установленными правилами, максимально допустимое повышение определяется ежегодно. В Бритиш Коламбии максимальное допустимое повышение арендной платы в 2006 году было установлено из расчета уровень инфляции + 2%. В Квебеке арендодатель обязан сообщить арендатору, какова была минимальная плата за аренду недвижимости в последние 12 месяцев.
Новый арендатор вправе оспорить предложенную арендную плату и обратиться в Regie du Logement (Жилищный совет), чтобы определить раз мер платы. Во время периода действия контракта размер ренты может корректироваться, если это предусмотрено условиями контракта, но любая из сторон вправе обратиться в Regie du Logement, чтобы внести изменения. Если сторонам не удается прийти к соглашению, размер ренты будет установлен государственными органами в соответствии с размером ренты, установленным за эту квартиру ранее. Например, в 2005 году для жилых помещений, расходы по отоплению которых лежали на арендаторе, государством было рекомендовано повышение аренд ной платы на 0,8%. Если арендодатель обеспечивает отопительными услугами, используя электричество, ему разрешается поднять арендную плату на 1,1%, если дом отапливается газом – то на 0,5%, если жидким топливом – на 2,0%. В некоторых провинциях, например, в Онтарио, при определенных обстоятельствах арендатор может обратиться в местные органы управления, чтобы получить возможность уменьшить арендную плату.
Обстоятельства могут быть следующими: арендодатель не делает никакого ремонта и не улучшает жилищные условия, не пре доставляет услуг, являющихся условием для повышения арендной платы; снижается размер муниципального налога; сокращается или прекращается предоставление коммунальных услуг или обеспечение жилищными удобствами и при этом арендодатель не снижает арендную плату.
Арендодатели могут запросить гарантийный взнос в размере от половины до одной полной месячной арендной платы во всех провинциях, кроме Квебека, где гарантированные взносы запрещены, и кроме Онтарио, где вместо этого арендодатели могут запросить оплату за последний месяц. В Бритиш Коламбии арендодатель может запросить дополнительную сумму в размере полумесячной оплаты в качестве гарантийного взноса для тех, у кого имеются домашние животные. В большинстве регионов установлена процентная ставка или имеется процентная схема, определяющая, какой процент должен выплачиваться. В некоторых провинциях гарантийный взнос удерживается не арендодателями, а местными властями, занимающимися недвижимостью. Когда истекает срок аренды, первоначальный выплаченный гарантийный взнос за вычетом всех взаимно согласованных отчислений возвращается арендатору.
Если арендодатель и арендатор не могут прийти к соглашению по поводу отчислений, они должны явиться для обсуждения этого вопроса до того, как прибудет посредник или судья, который сможет разрешить эту проблему. В большинстве провинций гарантийный взнос должен быть возвращен в течение нескольких недель после окончания срока аренды. В Бритиш Коламбии и в Манитобе гарантийный взнос должен быть возвращен в течение 15 дней, в Ньюфаундленде – в течение 14 дней и в Саскачеване – в течение 7 дней. Если арендодатель этого не сделает, ему придется иметь дело с судьей или арбитром, которые обяжут его выплатить штраф, как правило, в размере, соответствующем сумме гарантийного залога. Права арендодателя и арендатора, возможности выселения Контракт не может быть расторгнут арендодателем во время действия аренды с фиксированным сроком (обычно один год), за исключением особых случаев (таких как неуплата ренты аренда тором, противозаконная деятельность арендатора и так далее).
В большинстве провинций арендодатели и арендаторы могут договориться в рамках арендного соглашения о том, что после установленной (фиксированной) даты срок аренды истекает и арендатор обязан выселиться. Однако это случается редко. В большинстве случаев, несмотря на первоначально установленные сроки, арендное соглашение изменяется в сторону неопределенных условий – «от месяца к месяцу» или «от года к году». Арендаторы могут расторгнуть арендное соглашение, письменно уведомив об этом арендодателя. Уведомление должно быть представлено заранее, в срок от 1 до 3 месяцев, в зависимости от провинции. Если арендатор расторгает арендный договор с установленным сроком, он обязан выплатить арендодателю все прямые затраты, связанные с поиском нового арендатора (объявления в газетах, проверка кредитоспособности и т.д.). Также он обязан выплатить всю сумму, потерянную арендодателем в результате преждевременного выезда жильца. В то же время арендодатель обязан уменьшить сумму взыскиваемых убытков и не может преднамеренно медлить с повтор ной сдачей жилья в аренду с тем, чтобы взыскать убытки со своего предыдущего арендатора.
Ни в одной из провинций арендодатели не могут выселить арендатора в любое время, когда им это заблагорассудится, без представления оснований или особых причин, изложенных в законодательстве, – например, если арендодатель намеревается ремонтировать жилье или использовать его в качестве места собственного проживания. Однако в Альберте, Онтарио и Ньюфаундленде арендодатель не имеет права выселить арендатора, даже чтобы использовать жилье в качестве места собственного проживания или проживания там его детей или родственников. После того как будет предоставлено уведомление о выселении, арендатору будет дано время на то, чтобы освободить жилье.
Срок, отведенный арендатору на выселение, устанавливается в соответствии с причиной выселения. Например, в Бритиш Коламбии арендатору предоставляется 5 дней, чтобы оплатить задолженность по оплате аренды, если он вовремя её не оплатил, в противном случае арендатор будет обязан освободить помещение в течение 5 дней по прошествии 5 дней с последнего дня срока оплаты. Если арендатор нарушает условия арендного соглашения, его полагается уведомить о выселении за один месяц до выселения, а если арендодатель намеревается вернуться в сдаваемое им жилье, он должен уведомить арендатора о выселении за два месяца. В Бритиш Коламбии, если арендодатель желает вернуться в свое жилье, он обязан выплатить арендатору сумму в размере месячной арендной платы в качестве компенсации. В большинстве провинций (как, например, в Онтарио), если арендатор не платит аренду, уведомление о выселении может быть предоставлено ему сразу, как только возникнет задержка арендной платы. А в других провинциях существует период отсрочки, колеблющийся в пределах от 4 дней, как в Манитобе, до 30 дней в некоторых провинциях Маритаймс. В уведомлении о неуплате аренды должна быть указана сумма задолженности арендатора, дата, когда арендатор должен съехать, а также там должно быть написано, что арендатор имеет право не согласиться с данным уведомлением.
Процедуры и обработка документации играют очень значительную роль в случаях выселения. Если арендодатель имеет уважительную причину для того, чтобы расторгнуть соглашение, но при этом до пустит хоть одну маленькую ошибку в документах, судебный орган в провинции или области может отклонить это уведомление и потребовать подать рассматриваемые документы еще раз. Таким образом, процесс выселения может очень сильно затянуться.
Правила в отношении курения в доме и содержания домашних животных в разных регионах могут отличаться друг от друга. В большинстве провинций и территорий арендодатель может отказаться сдавать жилье в аренду курящим арендаторам или тем, у кого имеются домашние животные. В некоторых провинциях (например, Онтарио) арендодатель не может запрещать курение или содержание домашних животных, пока убедительно не докажет, что животные/курение наносят непомерный ущерб жилью или мешают соседям. Предоставление субаренды/аренды Арендатор обязан получить письменное разрешение от арендодателя на право субаренды. Но арендодатель не должен отказывать в выдаче такого разрешения без особых на то причин. Тем не менее, арендодатель защищен от риска, поскольку он может настоять на проведении проверки кредитоспособности предполагаемых арендаторов, узнать отзывы арендодателей и т.д. и может отказаться от любого предполагаемого арендатора, сделка с которым, по его мнению, может оказаться рискованной в финансовом отношении.
Низкий размер гарантийных взносов или полное их отсутствие компенсируются тем, что канадские суды и органы, занимающиеся арендой недвижимости, действу ют очень эффективно в плане взыскания оплаты с арендаторов-неплательщиков. В некоторых провинциях, если арендатору не удается оспорить исходное уведомление о выселении в течение определенно го времени (как правило, не более двух недель), уведомление считается принятым, и арендодатель вправе обратиться за заочным решением суда. Арендодателю не обязательно представать перед судьей или арбитром, от него только требуется доказать, что его уведомление было по дано в соответствии со всеми правилами. Арендатор может быть выселен из арен дуемого помещения в течение месяца, но, как правило, процесс выселения занимает примерно 2–3 месяца.
Споры между арендодателем и аренда тором разрешаются местными судебными органами или посредством судебной/ арбитражной системы. Слушания, проводимые арбитрами, обычно бывают закрытыми, так же, как и письменные решения суда. Суд, занимающийся мелкими тяжбами, как и судебно-арбитражная система, действует по четким правилам, позволяющим сторонам самим представлять себя в суде, не прибегая к услугам адвокатов. Соответственно, юридических фирм, специализирующихся по вопросам, касающимся арендного законодательства, не так уж много.
Решения, принятые местным судьей или арбитром, могут быть обжалованы в вышестоящей судебной инстанции. Однако это редкий случай, чтобы решение судьи/ арбитра местного суда было обжаловано, так как судебное представительство в таких судах обходится довольно дорого. Законодательство В каждой провинции существует свой закон об арендодателях и арендаторах. Предыдущие судебные решения рассматриваются там, где законодательная система является единой. В Квебеке имеется своя собственная судебная система, опирающаяся на гражданский кодекс, однако там судебные решения, основанные на общем праве, не рассматриваются. Более того, арбитры обычно не зависят от решений, вынесенных другими арбитрами, но они могут действовать в соответствии с указаниями действующих нормативов – официального толкования местного законодательства, посвященного вопросам аренды.
Канадский Кодекс по правам человека запрещает арендодателям отказывать арендаторам в предоставлении жилья в аренду в зависимости от их расовой принадлежности, происхождения, цвета кожи, этнической принадлежности, гражданства, вероисповедания, пола, возраста, семейного положения, физических недостатков или от того, что арендаторы находятся на социальном обеспечении. Поэтому во время процесса выбора арендатора арендодатель не имеет права задавать будущему жильцу вопросы, которые могут быть восприняты как дискриминирующие; например, нельзя спрашивать о сексуальной ориентации или интересоваться, планируют ли арендаторы завести еще одного ребенка.
По материалам статьи "Канада на мировом рынке недвижимости", Журнал «Портфельный инвестор», №4, 2008 год
